[주택담보대출] 네이버 대출 계산기 활용하기. (상환방식 정리)
네이버에서 쉽게 대출관련 계산을 해볼 수 있습니다.
상환방법(원리금균등, 원금균등, 만기일시)에 따라 월납입금과 총대출이자까지 한번에 확인가능하고
[월별 더보기]를 클릭하면 매월 납입금이 계산되어 리스트업됩니다.
1. 네이버에 대출계산기를 검색합니다.
2. 제일 상단에 대출이자 계산기가 뜨는것을 확인할 수 있습니다.
3. 대출하고자 하는 금액과 대출기간, 연이자율을 기입하고 계산하기를 누르면
총대출이자금액과 총상환금액, 월납입금이 계산되어 한 번에 볼 수 있습니다.
1회차 상환금액 아래에 [월별더보기]를 클릭하면
매월 납입금액이 계산되어 나옵니다. 원리금균등방식보다는 원금균등, 만기일시상환방법에서 많이 사용됩니다.
대출상환방식에 대해서도 알아보겠습니다.
1. 원리금 균등 상환
대출금 만기일까지의 총이자와 원금을 합하여 대출기간으로 나누어서 매번 일정금액 상환
대출 이자와 원금의 합이 매월 같은금액으로 나가기 때문에 자금계획에 용이합니다. 초기에는 이자의 비율이 높다가 후기로 갈수록 원금상환율이 높아집니다.
2. 원금 균등 상환
대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환. 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 계속 감소
대출의 이자와 원금중에 원금을 항상일정하게 납입하고 남은 원금의 이자를 더해 매월 내는 방식으로 초기원금상환율이 높고, 초기 원리금이 높게 측정되면서 매월 납입금이 변동되지만, 총 이자납입금이 가장낮으며 매월 납입금이 감소한다는 장점이 있습니다.
3. 만기일시 상환
대출기간동안 이자만 납부하다가 만기일에 일시 상환
기타부채에서 많이 쓰는 방식으로 초기 납입금이 적어 만약 대출금리보다 높은 수익률을 낼 수 있다면 유리합니다. 대신, 만기되고 한번에 원금을 다 갚아야하므로 상환부담금이 제일 크다고 볼 수 있습니다.
이상 대출계산기와 상환방식 정리였습니다.