가계정보(재테크, 대출) (6) 썸네일형 리스트형 [주택담보대출] 네이버 대출 계산기 활용하기. (상환방식 정리) 네이버에서 쉽게 대출관련 계산을 해볼 수 있습니다. 상환방법(원리금균등, 원금균등, 만기일시)에 따라 월납입금과 총대출이자까지 한번에 확인가능하고 [월별 더보기]를 클릭하면 매월 납입금이 계산되어 리스트업됩니다. 1. 네이버에 대출계산기를 검색합니다. 2. 제일 상단에 대출이자 계산기가 뜨는것을 확인할 수 있습니다. 3. 대출하고자 하는 금액과 대출기간, 연이자율을 기입하고 계산하기를 누르면 총대출이자금액과 총상환금액, 월납입금이 계산되어 한 번에 볼 수 있습니다. 1회차 상환금액 아래에 [월별더보기]를 클릭하면 매월 납입금액이 계산되어 나옵니다. 원리금균등방식보다는 원금균등, 만기일시상환방법에서 많이 사용됩니다. 대출상환방식에 대해서도 알아보겠습니다. 1. 원리금 균등 상환 대출금 만기일까지의 총이자와.. Q. 특례보금자리론에서 디딤돌+특례보금자리론으로 대출갈아타기 가능한가요? 네, 가능합니다. 다만, 디딤돌대출과 특례보금자리론의 대출자격이 주어진자에 한해서 말이죠. 특례보금자리론은 1회에 한하여 실행이 되는데 갈아타는게 가능하다고?? 라고 생각하실 수 있는데, 디딤돌대출을 실행하면서 함께 실행하는 특례보금자리론에 한하여 예외적으로 실행이 가능하도록 열려있습니다. 자세한 내용은 차차 포스팅할텐데 궁금하신 내용 댓글달아주시면 답변드리겠습니다. [주담대 대출 알아보기] 디딤돌대출 대출한도, 소액임차보증금, 선순위채권, LTV와 DTI 디딤돌대출의 한도와 그와관련하여 지난 디딤돌대출 설멸 포스팅에서 약속드렸던 LTV와 DTI에 대해서도 알아보겠습니다. ▶ 디딤돌대출 한도 다음 중 작은 금액으로 산정 1. LTV, DTI 적용 된 대출금액 한도 - 일반: 2.5억원 이내 - 생애최초가구: (미혼단독) 2억원, (일반) 3억원 이내 - 2자녀/다자녀 가구: 4억원 이내 - 신혼가구: 4억원 이내 * DTI: 60% 이내, LTV: 70% 이내(생애최초 주택구입자는 LTV 80% 이내) 2. 매매(분양)가격 이내로 하되, 대출총액(디딤돌대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초과 불가 3. 대출금액 = [(담보주택 평가액 x LTV) - 선순위채권 - 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금ˇ] * 한국주택금융공사의 일.. [주담대 대출 알아보기] 디딤돌대출 금리, 우대조건, 적용사례 (23/08/30 전체조건 0.3%p 인상) 뚜둥 오늘 포스팅은 서민들의 대표 희망 대출인 내집마련 디딤돌대출이 금리인상나섰다는 안좋은 소식입니다. 23/08/30일 부터 신청한 건에 대하여 0.3%p 인상되었는데, 제가 23/08/31일에 신청한 불운한 장본인입니다. 그래서 포스팅에 개인적 감정이 들어갈 수 있겠지만 최대한 감정을 빼고 사실을 알려드리겠습니다. 변경된 금리로 최신본을 정리해보도록 하겠습니다. 디딤돌 대출의 금리조건을 알아보고 제가 받은 우대조건을 적용한 사례를 보여드리도록 하겠습니다. 디딤돌대출 금리 [23/10/17기준 최신본] ▶ 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 소득수준 (부부합산 연소득) 만기별 금리(%) 10년 15년 20년 30년 ~ 2,000만원 이하 2.45% 2.55% 2.65% 2.70% 2,000만원 초과 ~ .. [주담대 대출 알아보기] 디딤돌대출 대상, 금리, 한도, 기간, 용어정리 (23년 8월부터 변경된 내용 확인하세요) #2 대출구조 지난 대출요건에 이어 23/08/31에 신청한 디딤돌대출에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 굳이 23/08/31에 신청한걸 말씀드리는 이유는 23/08/30일신청부터 금리가 0.3%p인상되었기 때문입니다. 8월 30일 이전에 대출조회해서 예산짜신분들은 다시 예산산출 해보셔야겠습니다. 저는 2.6%로 실행했는데 2.3%와 월 납입금이 차이가 무시할만큼은 아니더라고요ㅠㅠ ▷ 아래 내용외에도 궁금하신 것은 댓글로 질문주시면 성심껏 답변드리겠습니다. ◁ 최근 변경사항을 정리해보면, 1. [23/08/01] 한국주택금융공사와 기금e든든에서 시행하던 것을 기금e든든으로 통합함. 2. [23/08/30] 금리 0.3%p 인상. 우선 디딤돌대출에 관해 간단히 설명을 드리자면, 무주택 서민에게 저금리의 구입자금을 대출해주.. [주담대 대출 알아보기] 디딤돌대출 대상, 금리, 한도, 기간, 용어정리 (23년 8월부터 변경된 내용 확인하세요) #1 대출요건 23/08/31에 신청한 디딤돌대출에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 굳이 23/08/31에 신청한걸 말씀드리는 이유는 23/08/30일신청부터 금리가 0.3%p인상되었기 때문입니다. 8월 30일 이전에 대출조회해서 예산짜신분들은 다시 예산산출 해보셔야겠습니다. 저는 2.6%로 실행했는데 2.3%와 월 납입금이 차이가 무시할만큼은 아니더라고요ㅠㅠ ▷ 아래 내용외에도 궁금하신 것은 댓글로 질문주시면 성심껏 답변드리겠습니다. ◁ 최근 변경사항을 정리해보면, 1. [23/08/01] 한국주택금융공사와 기금e든든에서 시행하던 것을 기금e든든으로 통합함. 2. [23/08/30] 금리 0.3%p 인상. 우선 디딤돌대출에 관해 간단히 설명을 드리자면, 무주택 서민에게 저금리의 구입자금을 대출해주는 정부지원대출입니다... 이전 1 다음
